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海南彩如何包码理财平台定融计划泽信定向融资计划
R
泽信定向融资计划
认证可见
年收益率
12个月
产品期限
50.00万元
认购起点
收益类型固定收益
产品类型其它类
投资领域房地产
付息方式半年付息
产品规模23000.00万元
起售日期2019-05-31
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计划详情
项目名称
泽信定向融资计划
发行机构
中冀普银私募基金管理有限公司
收益说明
产品亮点
业绩报酬
最新动态
募集进度
其他说明

投资方向

本产品所获募集资金用于邯郸市复兴区项目的开发建设;

风险控制 

1、项目公司90%股权过户给产品发行人,10%股权质押给产品发行人(开发贷须配合银行股权变更); 

2、产品发行人有权派人员担任项目法定代表人;

3、泽信地产、泽智信及泽信控股提供不可撤销的连带责任保证担保;

4、实际控制人单博飞和单伟勋提供不可撤销的连带责任 

还款来源

海南彩如何包码 www.akkuj.com 1、发行人到期还本付息。发行人资金来源主要有:房地产项目销售回款;银行开发贷款及再融资替换资金;泽信地产、泽信控股及泽智信房地产开发有限公司统筹还款;单博飞和单伟勋个人还款; 

2、中冀投资提供担保;

泽信集团概况

北京泽信控股集团有限公司(以下简称:泽信控股)成立于1994年5月(前身为通辽希望集团有限公司),集团总部位于北京。历经24年,泽信控股已发展成为一家以房地产开发为主体,以物业服务、金融投资为两翼,以科技信息产业

为依托的综合性跨国集团公司。泽信控股在中国共有全资和控股子公司47 家,旗下房地产公司拥有国家地产开发企业一级资质,地产开发目前已涵盖住宅、商业、写字楼、学校等多种项目业态,累计竣工交付面积1000余万平方米,年开工在建面积100万平方米以上。旗下泽信乐家物业集团拥有国家物业管理企业一级资质,在管物业面积1500余万平方米。

房地产企业的资产负债率一般都在80%以上,而北京泽信控股集团2018年资产负债率为76.35%,低于同业企业,具有相对较好的还债能力。同时该公司的流动比率为1.4,泽信控股净利润率为4.1%,总资产增长率为11.31%;而北京泽信地产有限公司2018年资产负债率为82.49%,流动比率为0.97597,净利润率为14.84%。



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  • 1、信托产品是目前私募高端理财产品中相对最安全品种;
  • 2、但是信托产品的安全具有相对性,并不等于没有风险;
  • 3、信托产品的刚性兑付正将逐步打破,不可再盲目选择;
  • 4、以收益率高低作为购买信托产品的标准已经不再有效;
  • 5、认真分析产品的风险点,优选适合自己的才是最好的;
  • 6、建议先优选理财产品,再优选理财师,也可咨询平台。
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