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海南开心网七星彩论坛:鑫風口上線兩周年新推出融資顧問服務版塊

海南彩如何包码 www.akkuj.com 2018-04-19 18:17   編輯:鑫風口一站式高端投融資理財平臺及理財師平臺   微信公眾號:鑫風口/xfkoucom


      2018年4月18日是鑫風口網站正式上線兩周年紀念日,作為真正意義上的一站式開放式共享式的高端海南彩如何包码及理財師網站平臺,同時又是一家財富管理投融資綜合金融信息服務平臺,兩年來得到了較好的發展,在這重要時刻鑫風口又隆重推出新的融資顧問服務版塊。

      新的融資服務版塊可謂是面目煥然一新、圖文并茂,重點介紹了鑫風口融資顧問服務的主要業務類型、操作流程及融資優勢等。

      據鑫風口融資顧問服務負責人介紹,其融資顧問服務主要包括以下方面:

一、融資方案設計咨詢服務。鑫風口將根據客戶的需求及融資項目的特點,提供最佳的融資方式建議方案,為客戶節省融資成本,包括時間成本和資金成本。

二、商業計劃書的編寫服務。鑫風口將按照客戶的要求及融資項目的特點編制可行的商業計劃書,以便于資金方能對客戶或項目做出合理的評判,從而使客戶獲得融資。

三、融資材料準備咨詢服務。鑫風口將根據各類金融機構的特點和要求,協助客戶準備符合要求的材料,為融資目標的實現創造有利的前提條件。

四、融資申請報告撰寫服務。鑫風口將利用自身的專業優勢和豐富的融資經驗,根據各金融機構或資金方的特點,撰寫高質量的符合資金方口味的申貸報告,進一步提高融資成功的可能性。

五、融資實施操作居間服務。鑫風口利用自身豐富的金融資源為客戶對接適合的可靠性較強的金融機構或資金方,讓客戶少走彎路并節省成本,直到盡快地融資成功。

實際上,鑫風口融資顧問服務團隊在鑫風口網站成立之前一直在從事這塊業務,此次正式搬到網站平臺上,是希望通過互聯網化幫助到更多的需融資機構。


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收益率
?【項目亮點】
①超優質交易對手:本項目債務人及擔保人均為當地最主要的基礎設施承建及投融資主體,主體信用均為AA級,負債率較低,償債及擔保能力強;
②超完善風控措施:AA主體擔保及足值商住土地使用權抵押,抵押率為72.70%,安全有保障;
③超顯著區位優勢:青州市是山東半島城市群副中心城市,位列百強縣第57位。2018年全市GDP為704.10億元,近三年年均增速7.2%,經濟財政實力強大,政府債務率僅54.44%,政府負債率僅9.20%,整體債務較低;
④?預期年化收益稅后最高9.5%,低風險基礎上收益可觀。
收益率
1、項目所在地石家莊藁城區仍為地產開發藍海市場
石家莊藁城區GDP全市第一,人口全市第三,當地居民需求旺盛。
項目當地土地供應極少,品質樓盤稀缺。
項目位于藁城核心區,絕版地段商圈學區房。規劃萬達廣場、地鐵延長線、省重點中學。
潤江樓盤品質在當地具有絕對優勢,抓住了當地供應遠小于需求的機遇。
2、擔保人潤江地產為本土龍頭未來百強候選人
潤江地產本土龍頭企業,本土開發商僅潤江集團1家進入前10名。
潤江集團累計開發20多個項目,300多萬㎡。預計2019年銷售額超過60億,挺進200強。有土地正在開發貨值超過100億,有望2年內沖擊百強。
融創、金科、金輝、遠洋等大開發商與潤江合作開發。
3、產品風控全面、嚴謹
管理人100%控制潤瀚公司。
項目抵押,抵押率低于50%。
項目已有五證開發風險小。
潤江集團及實際控制人夫婦提供連帶責任保證擔保。
項目公司所有銀行賬戶監管、證章照共管。
項目封閉監管,僅能夠用于本項目開發及還款。
投后人員駐場,董事有一票否決權、降價銷售權。
管理人對項目銷售回款進度等節點設定了時間要求。

收益率
1、本項目設置擔保,擔保主體評級AA;
2、應收賬款覆蓋1.49倍;
3、當地財政收入61億;
4、本項目設置土地抵押,抵押率為70%。
收益率
1、融資方:江蘇明升新農村建設發展有限公司,股東為大豐區人民政府,注冊資本20億,負債率僅為48.43%,主體信用AA評級;
2、擔保方:“鹽城市大豐區城建”主體信用AA評級,債券信用等級AAA,為本項目回購還款提供擔保;
3、抵押物:“鹽城市大豐區誠中”以其所有的價值5.5億土地使用權抵押提供還款擔保;
4、區域介紹:經濟優勢:2018年,鹽城市GDP突破5487億,一般公共財政收入381億,大豐區GDP:700億,一般公共財政收入55.13億,國稅收入總量鹽城市排名第一。
收益率
【推薦理由】
?交易對手實力強:擔保人主體評級AA+,且2018年成功發行不超過45億的公司債,債券到期日晚于本項目貸款,為本項目提供保障。
?還款充足:優質住宅項目,周圍龍賓商業街、萬家城市廣場等設施齊全,且醫院、學校、銀行一應俱全,區域優勢明顯,去化快,預計本項目全部可實現20.32億元銷售回款。
?風控完善:四證齊全且A類信托主動管理,同時項目用地抵押+集團及實際控制人擔保,且二期建設中開發商自有資金前期投入,構筑充足安全墊。
?區位優勢:稀缺省會標的,且毗鄰高速路出口,項目地離汽車站僅1.3公里,離福州市區30公里,離福州機場38公里,交通便利。
收益率
【項目亮點】
亮點一:4.73億商住用地抵押!2.3倍覆蓋融資規模,抵押率低至41.86%!另有揚中市冠捷科創有限公司—實際控制人為江蘇省揚中市政府,提供無限連帶責任擔保!
亮點二:百億級AA主體融資! 江蘇大行(主體評級AA)是揚中市政府授權的經開區唯一市政基礎設施重點項目的投融資及建設主體,截至 2018 年 12 月,公司資產總額242.96 億元,負債率僅為 41.38%!
亮點三:區位優勢顯著!鎮江地處“上海經濟圈”和“南京都市圈”的交匯點。揚中市作為鎮江縣級市,18年全國百強縣市第23位。17年GDP546.2億元,人均GDP高達15.9 萬元(超越南京)!
亮點四:地區產業特色鮮明!揚中是全國著名的“電氣島”,“光伏島”,“長江制造業走廊”,“中國工程電氣名城”。工業基礎雄厚,經濟實力強!