会员:188******68升级vip,关注了张学友2018年巡回演唱会基金 会员:138******14升级vip,关注了西创玉泉山 二十四 号私募投资基金 会员:138******14升级vip,关注了西创玉泉山十六号私募投资基金 会员:138******14升级vip,关注了西创黄山六十二号私募投资基金 会员:138******14升级vip,关注了西创黄山六十二号私募投资基金 会员:138******14升级vip,关注了西创黄山六十二号私募投资基金 会员:159******49升级vip,关注了云涌 1 号集合资金信托计划 会员:139******68升级vip,关注了盐城建湖县国投东部建设投资有限公司定向债务融资工具 会员:136******64升级vip,关注了丹阳集合资金信托计划(光信·光鑫·锦江优债 11 号) 会员:186******99升级vip,关注了方正中期银河鑫日升23号资产管理计划 会员:153******36升级vip,关注了百合 10 号集合资金信托计划(镇江项目) 会员:151******88升级vip,关注了潍坊峡山绿色科技发展集团有限公司定向融资计划 会员:173******03升级vip,关注了潍坊峡山中骏创新产业 2019 债权项目( 24 个月 ) 会员:173******03升级vip,关注了潍坊峡山中骏创新产业 2019 债权项目( 24 个月 ) 会员:183******47升级vip,关注了方正中期银河鑫日升23号资产管理计划 会员:158******09升级vip,关注了国美锦绣2号定向融资计划 会员:199******09升级vip,关注了贵州盘北经济开发区投资有限公司2018年应收账款收益权 会员:199******09升级vip,关注了贵州盘北经济开发区投资有限公司2018年应收账款收益权 会员:199******09升级vip,关注了贵州盘北经济开发区投资有限公司2018年应收账款收益权 会员:139******53升级vip,关注了金蝶医疗A轮股权投资基金
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见获取合理身份
3、
升级vip会员更多特权尊享
关闭
消息
1、
申请理财师;自主发布产品信息
2、
认证合格投资者 认证可见,获取合理身份
3、
升级至尊vip,更多特权尊享
关闭
?
海南彩如何包码理财师资讯
最新理财师
万经理(理财师)人气:23920
王经理(独立理财师)人气:43520
郭经理(独立理财师)人气:25620
关注鑫风口公众号

海南彩票论坛七星彩:都说了明年房价会涨,你们不信吧?

海南彩如何包码 www.akkuj.com 2019-12-16 15:37   编辑:鑫风口一站式高端投融资理财平台及理财师平台   微信公众号:鑫风口/xfkoucom


进入公众号点击菜单:

【菜导钱包】赚收益

【菜鸟学院】学理财

【菜鸟GO】好省钱

小姐姐陪你聆听業問侃楼的第1

大家好,欢迎收听菜鸟理财晨间栏目:業問侃楼

今天是2019年12月16号,大周一的,来聊聊我上个周末的头疼事儿。

大家都知道,上周四晚上,关于中央经济工作会议的消息和解读满天飞,好多菜友也或私聊或在群里问我,怎么看待这次的会议精神。

我说:我还能怎么看?我的看法一两周前早就告诉给你了!

为此,我上周四晚上十点半还发了个朋友圈……

如果第一次看業問的文章,还没搞明白我在说啥,那我不妨再圈一下重点:

这次的经济工作会议,最大的亮点是“全面落实因城施策”这句话。

较之之前那种“你可以试着放松,但自己担好责任”的措辞,这次的表述基本就是默许地方上放松楼市。

但是放松不等于放开,虽然我们会继续宽货币,但还是会强调紧信用。所以在没有明显信贷刺激之前,楼市不可能大涨。

只不过,这一轮调控确实强压了太久了,所以明年等各地政策前后落定了之后,出现一轮适当幅度的补涨,是在所难免的。

至于怎么把涨幅控制好,别“走火入魔”了,就看地方上怎么控制,或者说怎么汇报了。在这一点上,深圳是个不错的“榜样”。

为啥明年会迎来补涨,原因很简单,明年是关键之年,要稳增长啊,稳增长的话,必须靠积极的财政政策啊,积极的财政政策就给了地方上很大的财政压力,这时候再死压楼市的话,地方上没米下锅啊……

那为啥業問说要等政策落定了再买房?之前也说过了啊,因为现在值得买的城市和区域往往都是限购的。

不限购的地方你现在买进去,等明年限购区放松了,反倒很容易因为购买力的迁移而遭受冷落,跑输大市。

毕竟前面说了,只会有一城一策的放松,不会有大水漫灌的放开,那一座城市的涨幅到底有多高,还得看自己的真本事。

所以,業問强烈建议大家还是尽量投资一个确定性的涨幅,而不是瞎蒙一个可能的大饼。

总之,業問的预测早在上两周的文章里都写了,不信的话自己再去翻:

至于之前那些信誓旦旦要和我对赌的朋友们……

2020年马上就要来了,大家不妨拭目以待呀!

業問今天就聊到这里,有啥问题,我们留言区见,或者直接加我微信申请入群也行哦!

(来源:菜鸟理财)

最新理财产品

收益率
“强主体、强抵押、强增信”:
1、融资方系恒大地产集团全资控股公司,股东为全国地产前3强,评级AAA,土地储备丰富,资产规模较大,实力强较强
2、用资云玺项目所在地位于郑州市二环核心绝佳稀缺区域,交通便利配套成熟,周边竞品较少,且属于知名小学划片学区内,预期销售前景较好,还款来源保障充分;
3、增信措施设置充分得当,恒大地产集团及其关联方为项目提供多项强有力增信措施,能够保障信托到期顺利退出。
收益率
1、本项目融资人恒大新能源汽车投资控股集团有限公司所从事的行业为国家近年来大力支持鼓励发展行业,行业前景明朗且市场空间较大,融资人具有较领先的技术生产能力和销售能力,投产后能够实现产品质量把控及市场销售规??焖偬嵘?,未来销售规模较大,盈利能力较好;
2、本项目担保人中国恒大集团为上市公司,财富世界500强排名第138位,有AAA主体国内评级,亦为我司的战略合作客户;担保人实力雄厚,担保能力较强,对本项目融资能够提供较好的风险保障;
3、本项目抵押物为位于六安市的住宅用地,为长三角地级市市区优质地段住宅用地,成交楼面地价较低,抵押物土拍价值合计28.88亿元,抵押率不超过60%,对本项目本息安全有较好的覆盖。过渡期提供涛永公司、明驰公司、景彬公司及深安公司100%股权在抵押办理前质押至我司。抵质押物均具有很好的变现能力且价值足额,担保效力较好。
收益率
1、控股股东实力彪悍 市场最高AAA主体评级
融资人直接控股股东宿迁产业发展集团有限公司是宿迁市人 民政府直属的国有投资公司,为宿迁市最大、信用等级最高(AAA)国有平台公司,集团总资产718亿,净资产418亿;
2、江苏地级市政信 市场罕见
融资人为宿迁市市级城投公司,偿还债务能力强、信用条件良好:本项目交易对手宿迁市运河港区开发集团有限公司实际控制人为宿迁市人民政府;
3、两家AA平台担保
江苏宿城国有资产经营管理有限公司、江苏众安建设投资(集团)有限公司两家AA评级的发债主体,为本项目提供担保;
4、区域首次信托融资
本次信托融资,为宿迁市近年来首次通过信托融资,极为稀缺;
5、区域经济实力强
宿迁市经济发展情况好、财政实力强、负债率低:2018年宿迁市GDP为2750.72亿元,可支配财政收入为765.77亿元,全市一般预算收入206.2亿元。
收益率
1、国家战略重点支持产业:
徐州鑫晶半导体为国内两家有12英寸大硅片知识产权的企业之一,资金投向为国家战略重点扶 持的半导体芯片产业。当地政府给予企业高额政府补贴及专项贷款贴息,支持力度极大;国家集成电路产业基金投资意 向明确,江苏省省长亲自挂钩支持;
2、AA政府平台、股东方担保:
徐州经开公司,公开发债AA级地方政府平台,徐州经开区最重要的基础设施建设投融资主体,在徐州经开区土地一级开发、安置房建设、基础设施建设投融资领域具有重要地位,截止到2019年3月,总资产达到508亿元。利芯半导体,主要负责半导体材料、电子材料、高纯材料及副产品的研发、制造,截止到2019年7月,总资产为42.1亿元,净资产为42.1亿元;
3、生产用地及在建工程抵押:
徐州鑫晶半导体科技有限公司以其名下位于徐州经济技术开发区内的工业工地及在建工程,提供抵押。在建工程投资金额为17.9亿元,其中土地评估价值为55000万元,整体抵押率为27.93%;
4、融资人为国有控股,股东实力强:
融资人协芯半导体是由江苏省、徐州市、徐州经开区三级政府及社会资本共同出资组建的产业基金设立,国有基金占比55.8%。截至2019年7月,总资产达到28.24亿元,主营业务收入为6.42亿元。
收益率
1、区域位置优越,项目地位于贵贵州省贵阳市云岩区,距贵州省政府仅不到6km,距贵阳市政府仅不到9km,距世纪城商圈仅不到3km,位于贵阳北站南侧,是新旧城区的连接枢纽;
2、恒大地产集团,AAA发债主体,公司总资产1.6万亿,净资产3000多亿,实力雄厚,土地储备丰富,担保实力超强;
3、抵押物是位于贵阳,其中70%为纯住宅用地,抵押率不超过50%。
收益率
1、市级国有平台AA+融资:江苏海州发展集团有限公司由连云港市人民政府100%控股,是连云港市第六大平台公司,截至到2019年6月,公司总资产达390.05亿元,主体评级AA+,公司发行的“16海发债”,规模10.6亿,期限7年(到期日晚于本信托计划到期日),债券信用评级AAA;
2、市级国有担保:江苏瀛洲发展集团有限公司实际控制人为连云港市人民政府,截至到2019 年6月,公司总资产145.03亿元,主体评级AA?!?6瀛洲债”规模8亿元,期限7年(到期日 晚于本信托计划到期日),债券信用评级AA。
?